加入收藏 | 设为首页 |

罗宾汉-上海第二季度一手商品住宅均价环比小幅跌落4.1%

海外新闻 时间: 浏览:328 次

  6月28日,榜首和平戴维斯发布2019年第二季度上海商场回忆暨展望称,到6月23日,上海新建产品住所已达约209万罗宾汉-上海第二季度一手商品住宅均价环比小幅跌落4.1%平方米,较上季度罗宾汉-上海第二季度一手商品住宅均价环比小幅跌落4.1%上升43.6%,与上一年一季度比较上升47.9%。

  到6月23日,上海一手产品住所成交量合计约189万平方米,环比上涨32.9%,较上一年同期同比上涨30.4%。一手产品住所成交均价到达每平方米人民币54200元,环比小幅跌落4.1%。一手高端公寓商场本季度迎来3.3珍腴记万平方米的新增供给,较榜首季度全体供给下降了38.6%。新增供给均来自已有项目的加推批次。淮海名邸及静安府合计为商场带来185套新增供给。

  一手高端公寓成交量合计约16.9万平方米,估计到季度末总成交与上季度相等。一手高端公寓价格指数较上季度改变不大, 均匀价格到达约每平方米人民币11万元。

  到6月23日,上海共成交九块纯居住用地。成交占地面积合计60.5万平方米,可建面积合计94.5万平方米,均匀成交楼板价为人民币每平方米22000元。除多块坐落金山、崇明罗宾汉-上海第二季度一手商品住宅均价环比小幅跌落4.1%等郊区区域地块外,还有两块坐落中心城区的纯住所出售土地出让:一块坐落静安市北高新技术服务业园区,楼面价到达人民币每平方米47100元;另一块坐落杨浦区江浦社区,楼面价达人民币每平方米53000元。

  第二季度,上海共成交四幅租借用地,以零溢价罗宾汉-上海第二季度一手商品住宅均价环比小幅跌落4.1%成交。可建面积合计约15.1万平方米。其间坐落松江、青浦的两块楼面均匀成交价格约人民币每平方米3500元左右;坐落静安市北高新区及虹口凉城板块的楼面均匀成交价格则罗宾汉-上海第二季度一手商品住宅均价环比小幅跌落4.1%别离到达7500元及9400元。

  罗宾汉-上海第二季度一手商品住宅均价环比小幅跌落4.1%2019年上半年上海住所市保持了相对平稳的方针环境,供给及需求较为匹配,产品住所价格安稳。在价格安稳的加持下,相对温文的方针环境或将继续至下半年。一手高端商场供给方面,榜首和平戴维斯估计2019年下半年上海将会有很多新增供给,包含有十余个单价十万以上的项目,合计3000多套高端住所入市。其间,苏州河沿岸及陆家嘴滨江仍为抢手板块。

(文章来历:中国经济周刊)

(责任编辑:DF376)